Algemene verhuur informatie over de praktijkruimten
In het gehele gebouw zijn geluidsisolerende maatregelen getroffen, zowel in de vloeren als in de wanden van de te verhuren praktijkruimten. De toegangsdeuren van de praktijkruimten bevinden zich op beide etages aan een lange gang. Door het gebruik van glas in de wanden en vloeren van deze gang is een bijzonder licht en ruimtelijk geheel ontstaan. Hierdoor is
sprake van lange zichtlijnen over het water. Tussen het werken door kunt u vanuit uw praktijkruimte heerlijk genieten van het uitzicht over het water.
De combinatie van de dynamiek van het werk en de rust en ruimte van het water krijgt hierdoor gestalte. De bovenverdieping is rolstoel toegankelijk. De gang van de beneden verdieping heeft door zijn speelse rondingen de vorm van water en golven. Op deze etage bevindt zich het ruime toilet.
De plafonds van alle praktijkruimten zijn wit gesausd. De muren zijn afgewerkt met wit glasvliesbehang. Elke praktijkruimte is voorzien van projecttapijt en lamellen.
De praktijkruimten worden verhuurt inclusief databekabeling, een centraal lichtpunt, minstens 1 dubbel stopcontact. Daarnaast wordt er aan de huurder een inbouwpakket geleverd. Het inbouwpakket bestaat global uit een archiefkast, een bureau met een druppel uitbreiding, twee vergaderstoelen en een bureaustoel. Het aanwezige inbouwpakket in de praktijkruimte is eenmalig en om niet. Het blijft eigendom van de verhuurder. De huurder heeft het om niet in bruikleen en onderhoud wordt door de huurder zelf gepleegd. De verdere inrichting kunt u geheel naar eigen wens invullen.
Toegang tot het praktijkverzamelgebouw
Naast de toegangsdeur bevindt zich een informatiebord waarop de naam Twaalfstromen van de kantoorwatervilla duidelijk staat aangegeven. Op het informatie bord treft u de namen van alle huurders staan vermeld en het nummer van de praktijkruimten. Achter elke naam en praktijkruimte nummer bevindt zich een bel. Op het moment dat iemand op uw bel drukt hoort u dit in uw praktijkruimte. U kunt uw client aanspreken via de intercom en ervoor kiezen de deur te openen.
Aansluiting voor telefoon en internet in de praktijkruimte
Elke praktijkruimte is voorzien van een internet- en telefoonaansluiting.
Naambord en interne bewegwijzering
Elke praktijkruimte heeft zijn eigen aanduiding. De plattegrond van twaalfstromen in de ontvangstruimte laat zien waar elke professional praktijk houdt.
Pantry voor gezamenlijk gebruik
Op de parterre, onder de trap, bevindt zich het keukenblok met warm en koud stromend water. In de gezamenlijke koelkast kunnen etenswaren
en drank worden gekoeld. Elke praktijkruimte deelt deze voorzieningen
Toilet
Het ruime toilet is aanwezig op de benedenverdieping van het praktijkverzamelgebouw.
Beveiliging
Het gebouw is beveiligd door middel van een alarmsysteem en rolluiken. Een toegangscode in combinatie met een sleutel geeft toegang tot
het gebouw. De sleutels worden beheerd door de verhuurder. De huurder tekent voor de ontvangst van sleutel en code.
Schoonmaken
De schoonmaak van de praktijkruimten worden centraal geregeld. De ruimten voor gezamenlijk gebruik worden 2x per week schoongemaakt. Uw persoonlijke praktijkruimte
1x per week. Uiteraard is het mogelijk dit schema in overleg aan te passen.
Gebruik buiten kantoortijden/onderhuur en verhuur aan derden
Uw praktijkruimte is te gebruiken na kantoortijd tot 22.00 uur en in het weekend op zaterdag. Onderlinge afspraken dienen hierover te worden gemaakt. Onderhuur is in principe mogelijk, alleen met uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van de verhuurder. Onderhuur kan slechts worden toegestaan als praktijk voor uitoefening van psychologie, psychiatrie of paramedische beroepen. Een voorstel om de praktijkruimte onder te verhuren moet bij de verhuurder schriftelijk aangevraagd worden door middel van een brief plus aanvraagformulier.
Brandveiligheid
Er is een ontruimingsplan en er zijn voldoende brandblusmiddelen. Door het hele praktijkverzamelgebouw en in elke praktijkruimte is een brandmelder geïnstalleerd. Het
brandveiligheidsrapport is voor u beschikbaar.
Geluidsisolatie
Bij uw beroepsuitoeffening is de privacy van uw cliënt van groot belang. In de bouw is hiermee rekening gehouden door het treffen van geluidsisolerende
voorzieningen. Bij een normale conversatie of een normaal geluidsniveau in een praktijkruimte vindt tussen de ruimten minimale geluidsoverdracht
plaats. Een geluidrapportage ligt ter inzage.
Lunchruimte
Indien bij de huurders behoefte is aan een gezamenlijke lunchruimte, zou de verhuurder er een kunnen realiseren. Dit kan invloed hebben op de reeds vastgestelde huurprijzen. | 
